Praha 29. května 2026 – Když začaly dopadat rakety poblíž Palm Jumeirah, tisíce českých investorů – od celebrit přes střední třídu až po influencery – začaly řešit: co se bude dít s mým bytem? Dubaj lákala výnosy 6–9 % ročně, nulovou daní a pověstí bezpečného přístavu. Jenže trh se začal korigovat už před útoky: agentura Fitch varovala před poklesem cen až o 15 %. Přímý vojenský konflikt situaci dále mění.
Mnozí investoři přitom přehlédli dvě zásadní pasti. Daňovou: příjem z dubajského pronájmu musí český rezident zdanit doma, nulová sazba v SAE se nezapočítává, výnos tak může být nižší, než sliboval prospekt. A pojistnou: standardní smlouvy válečná rizika vylučují.
Nereagovat impulzivně, ale chladně zhodnotit expozici a pojistné krytí, to je teď klíčové, říká Radoslav Kubiš ml., místopředseda představenstva OK KLIENT (člen skupiny OK HOLDING).
Celý článek najdete na blogu zde. www.okholding.cz
Zdroj: Tempus Media
Často kladené otázky
Jaké výnosy slibovala Dubaj?
Dubaj slibovala výnosy 6–9 % ročně.
Jaké daně se týkají českých rezidentů?
Příjem z dubajského pronájmu musí český rezident zdanit doma.
Jaké riziko je spojeno s pojistnými smlouvami?
Standardní smlouvy vylučují válečná rizika.
Jak by měli investoři reagovat?
Měli by chladně zhodnotit expozici a pojistné krytí.